Schwanenwik 33-34, Hamburg

Das Gebäude am Schwanenwik 33-34 liegt in unmittelbarer Lage zur Hamburger Außenalster und ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles aus der Gründerzeit. Die Bestandsimmobilie wurde im Zuge der Projektentwicklung umfassend saniert, modernisiert und behutsam weiterentwickelt.

Im Sinne der innerstädtischen Nachverdichtung wurde das ursprünglich fünfgeschossige Gebäude um ein zusätzliches Staffelgeschoss ergänzt. Dabei blieb das charakteristische äußere Erscheinungsbild des historischen Baukörpers weitgehend erhalten. 

Die konstruktive Umsetzung erforderte eine präzise Abstimmung zwischen Bestand und Neubau. Große Deckenspannweiten wurden unter anderem durch eine Holz-Beton-Verbundbauweise realisiert, wodurch sowohl statische als auch bauphysikalische Anforderungen effizient erfüllt werden konnten. 

Das Projekt steht für den sensiblen Umgang mit denkmalgeschützter Bausubstanz und zeigt, wie historische Gebäude durch gezielte Ergänzungen und moderne Konstruktion in einen zeitgemäßen Wohnstandard überführt werden können.