Baakenhafen Baufeld 99, Hamburg

Die Bebauung besteht aus drei aneinander angrenzenden Baukörpern mit bis zu acht Obergeschossen. Diese sind auf einem gemeinsamen Warftgeschoss angeordnet, das als hochwassersicheres Sockelgeschoss ausgebildet ist und den besonderen Anforderungen des Standorts in unmittelbarer Elbnähe gerecht wird. Durch die kompakte Blockstruktur entsteht ein klar gefasster Innenbereich, während sich die Gebäude zur Wasserseite hin öffnen und attraktive Blickbeziehungen zur Norderelbe ermöglichen.

Aufgrund der anspruchsvollen Baugrundverhältnisse im Hafenbereich wurde eine Pfahlgründung ausgeführt, die eine sichere Lastabtragung gewährleistet. Das Warftgeschoss dient neben dem Hochwasserschutz auch der Aufnahme von Erschließungs- und Nebenfunktionen und bildet die Basis für die darüberliegenden Wohnnutzungen.

Architektonisch zeichnet sich das Ensemble durch eine differenzierte Fassadengestaltung aus, die den Maßstab der HafenCity aufgreift und zugleich eine eigenständige Identität innerhalb des Quartiers schafft. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe fördert eine lebendige, urbane Nutzungsmischung und trägt zur Belebung des öffentlichen Raums bei.

Das Projekt ist Teil der nachhaltigen Quartiersentwicklung der HafenCity Hamburg, die neben ökologischen Aspekten insbesondere soziale Durchmischung und hohe Aufenthaltsqualität in den Vordergrund stellt. Die direkte Wasserlage, die Nähe zu Freiräumen wie dem Baakenpark sowie die gute infrastrukturelle Anbindung machen das Baufeld 99 zu einem qualitätsvollen Wohnstandort im innerstädtischen Kontext.