Aqua²Dock, Hamburg

Direkt am Lotsekanal in Harburg entsteht ein neuer Gebäudekomplex, der Arbeiten, Gastronomie und Tourismus optimal verbindet. Das Nutzungskonzept basiert auf einem Mixed-Use-Ansatz. Ein Hotel, das sich vor allem an Geschäftsreisende und Städtetouristen richtet, bildet das Herzstück. Ergänzt wird dieses Angebot durch moderne Büroflächen, die insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Technologie und Forschung konzipiert sind. 

Darüber hinaus sind Gastronomieflächen wie Restaurants und Cafés vorgesehen, die von der direkten Wasserlage profitieren und zur Belebung des Quartiers beitragen. Öffentliche Promenaden und Aufenthaltsbereiche am Wasser sorgen dafür, dass das Areal nicht nur für Nutzer der Gebäude, sondern auch für die Allgemeinheit zugänglich und attraktiv ist.

Der Gebäudekomplex wird in konventioneller Bauweise errichtet. Das Bürogebäude umfasst fünf Vollgeschosse sowie ein zusätzliches Staffelgeschoss, während das Hotel über vier Vollgeschosse verfügt. Beide Baukörper sind über eine eingeschossige Tiefgarage miteinander verbunden. Architektonisch orientiert sich das Projekt an seinem maritimen Umfeld: Mehrere Gebäudekörper greifen die Struktur eines „Docks“ auf und schaffen durch transparente Fassaden und großzügige Fensterflächen Sichtbeziehungen zum Wasser.

Auch unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit ist Aqua²Dock von Bedeutung, da es auf der Revitalisierung eines bestehenden Hafenareals basiert und somit zur innerstädtischen Nachverdichtung beiträgt. Durch die Kombination unterschiedlicher Nutzungen werden kurze Wege ermöglicht und urbane Strukturen gestärkt. Das Quartier soll den Harburger Binnenhafen weiter aufwerten, neue wirtschaftliche Impulse setzen und gleichzeitig die Aufenthaltsqualität am Wasser nachhaltig verbessern.